Baux commerciaux
Louer un local est si simple, et pourtant si normé.
Quelles sont les clauses illicites ? Que puis-je faire face à un bailleur insistant ? Puis-je résilier le bail si le locataire nuit à la copropriété ?
Accompagner ses clients en bail commercial, c’est les guider de la rédaction du bail à son exécution.
Rédiger un bail commercial, c’est adapter son expérience et ses connaissances à une situation toujours nouvelle, toujours un peu différente, et lui donner forme écrite.
Accompagner son client durant son bail commercial, c’est le conseiller sur ce qu’un bailleur peut ou ne peut pas faire, et ce qu’un locataire peut raisonnablement attendre ou exiger de son propriétaire.
C’est expliquer comment et à quel moment, il est possible de faire jouer la clause résolutoire contenue au bail.
C’est aussi avertir son client sur les conséquences que tel ou tel acte pourrait avoir sur le cours du bail, et éventuellement à son issue.
C’est l’assister et le représenter lors des procédures judiciaires en fixation du loyer ou de l’indemnité d’éviction, en demande de condamnation du bailleur à réaliser des travaux…
Et c’est assister son client à l’échéance du bail, ou au moment de sa résiliation, le représenter durant les procédures judiciaires en résiliation du bail, c’est le conseiller sur le moment auquel il peut donner congé et avec quelles conséquences, et sur les suites de la non-reconduction du bail.
Me BOUTTIER se tient à votre disposition pour étudier avec vous votre bail commercial et discuter des options qui s’offrent à vous dans la situation qui est la vôtre.
Quelles sont les clauses illicites ? Que puis-je faire face à un bailleur insistant ? Puis-je résilier le bail si le locataire nuit à la copropriété ?
Accompagner ses clients en bail commercial, c’est les guider de la rédaction du bail à son exécution.
Rédiger un bail commercial, c’est adapter son expérience et ses connaissances à une situation toujours nouvelle, toujours un peu différente, et lui donner forme écrite.
Accompagner son client durant son bail commercial, c’est le conseiller sur ce qu’un bailleur peut ou ne peut pas faire, et ce qu’un locataire peut raisonnablement attendre ou exiger de son propriétaire.
C’est expliquer comment et à quel moment, il est possible de faire jouer la clause résolutoire contenue au bail.
C’est aussi avertir son client sur les conséquences que tel ou tel acte pourrait avoir sur le cours du bail, et éventuellement à son issue.
C’est l’assister et le représenter lors des procédures judiciaires en fixation du loyer ou de l’indemnité d’éviction, en demande de condamnation du bailleur à réaliser des travaux…
Et c’est assister son client à l’échéance du bail, ou au moment de sa résiliation, le représenter durant les procédures judiciaires en résiliation du bail, c’est le conseiller sur le moment auquel il peut donner congé et avec quelles conséquences, et sur les suites de la non-reconduction du bail.
Me BOUTTIER se tient à votre disposition pour étudier avec vous votre bail commercial et discuter des options qui s’offrent à vous dans la situation qui est la vôtre.